联系我们
  • 凯发平台-凯发旗舰
  • 全国服务热线:
  • 手机:
  • 传真:
  • 邮箱:admin@baidu.com
  • 地址:广东省广州市天河区88号
当前位置:官网首页 > 新闻资讯 > 公司新闻 >

谢岗、茶山积极推动农村集体经济多元发展

时间:2019-11-13 18:07 作者:

10月12日、29日,市农资办主任尹效良带队,连同中堂、常平、清溪、东坑、企石等镇农资管理部分负责人,先后到谢岗和茶山镇调研村庄团体经济多元展开状况。调研组成员听取了两镇的经历介绍,并就当时限制村庄团体经济展开的瓶颈问题进行了火热评论,在沟通互鉴中达成了一致。 


谢岗镇多措并重 进步团体经济实力

以统筹资金推进统筹展开。2014年粤海工业园项目落地,谢岗镇顺势而为,提出由镇属公司与村组签定参股协议,按每年6%的固定收益率核算收益给参股村组。到2019年6月,全镇共统筹参股资金12.89亿元,每年可为村庄团体添加收入7734万元。经过为期3年的项目实践,村干部和乡民股东从开端不相信乃至抵抗,转变为自动参加和加大参加,完结镇村协作互信、互惠互利,共同展开的双赢局势。

鼓舞展开村企租借性融资。村组依据指导价或相关规范,经过购买企业自有物业,反租给企业,租借期满后企业再以原价回购物业的方法,处理村组与企业间融资需求。物业租借收益以购入价格作为本金,年收益率原则上不低于8%,租借期限控制在5年内。现在已完结2宗,共融资2500万元,估计每年为团体增收230万元。

引导村组回购运营性物业。谢岗镇团体经济首要依赖于钱银出资报答,收入来历较单一,别的受制于客观条件。谢岗镇大力引导村组回购辖区内的厂房物业以进步收入。现在,已成功回购3宗,出资5350万元,共回购49410平方米厂房。

立异土地收储方法。以镇府主导、镇属企业参加土地物业收储整备等方法,统筹可开发使用土地。到现在,谢岗镇共统筹土地15733.55亩,其间粤海红线内13225.11亩,粤海红线外2508.45亩。2019年以市镇协作的方法成功收储金满湖一期地块356亩。

活跃推进城市更新。现在,谢岗镇已启动了6个更新单元,已根本完结志愿咨询以及权属测量等作业,拆赔计划根本拟定初稿,其间四个已完结前期服务商吸引作业。冠任工业区、黎村工改工等项目正有条有理地推进。 

茶山镇整合要素资源 推进团体经济提质增效

强化园区经济统筹联动。茶山镇以“建台账、推改造、抓整治、盘资源”作业思路,全力抓好工业展开空间、全面排查和整理用地状况;大力推进“三旧”改造项目,要点推进南社蓝天百货片区、博头华发片区等“工改工”“工改商”改造;铁腕推进“两违”整治,超额完结违建管理使命;盘活厂房搁置资源,细化分工,执行职责,共盘活20个厂房项目。

树立村庄复兴专项扶持资金。接连三年每年1亿元人居环境改进专项扶持资金,对各村进行分类补助;树立3亿元的村庄工业复兴专项资金,以无息或低息假贷缓解村组资金压力,从而更好地展开基础设施建造、生态环境整治,进步村庄归纳承载力。

推进镇村协作招商引资利益同享。将产量、税收、立异才能等作为招商合同条款,进步项目土地产出强度。完善镇村协作招商引资利益同享方针,村团体最高可获项目30%税收分红。探究立异镇村协作形式,以整合镇属企业运营权和村组土地资源为抓手,由粗豪物业租借方法转变为运营权运作形式,进步财物运营价值。比方,由镇属企业统筹寒溪流村、增埗沙墩村、卢边村等三个疆场码头对外拍卖运营权,以2750万元成交,溢价率达239.5%。完结镇出牌、村出地、企业出资,提质扩容,添加收益。

引导村组资金多元使用。到9月份,村组投入短期稳健理财约4.7亿元,估计收益约2454万元,有效地进步搁置资金效益。推进执行扶持方针,帮忙粟边村、刘黄村、孙屋村、卢边村等4个第三类村完结请求2019年方针性扶持资金共600万元,缓解次兴旺村资金压力。

展开村组特色工业。加速推进“茶园游会”申报国家非物质文明遗产项目作业,继续进步寒溪流村“赤色革新文明”品牌影响力,逐步推广打造南社忠孝文明、刘黄龙狮文明、粟边书香文明等村庄文明品牌。发挥品牌联动效应,进步村庄规划规划,全镇3年出资5.5亿元打造246个人居环境改进项目,要点连片打造圆头山村庄休闲片区、冲美博头生态片区、寒溪流卢边“赤色基因—生态旅行”片区和超朗南社古村落旅行片区等四大美丽村庄示范区。

火热沟通互鉴  清晰作业方向

调研组成员就如何处理当时村庄团体经济展开面对的物业增速放缓、资金使用效益不高、公共开支居高不下等杰出问题进行了火热评论,在沟通互鉴中就下来作业方向达成了一致。

一是助推团体财物资源扩容。捉住答应团体运营性建造用地入市的关键,树立健全财物资源台账,会同相关部分探究打破团体回购土地、增持物业的方针瓶颈。

二是助推团体物业提档晋级。抓好立异村庄团体经济现代化运营管理体制试点,探究完善城市更新项目民主表决和检查机制,加速老旧物业全体改造和微改造。

三是助推团体资金高效使用。应对银信理财利率走低趋势,在树立村组与重大项目与生长企业投融资渠道的基础上,探究村组资金协作、村企托付借款、乡民资金投入市镇村项目的可行途径,探究完善出资理财的收益分配机制,引导树立本乡资金投向当地实体经济的“自循环”机制。

四是助推村组工业差异化展开。学习茶山南社、寒溪流展开村庄旅行、赤色旅行等经历做法,引导村组安身当地比较优势展开特色工业。

上一篇:6.7万亩戈壁农业让甘肃酒泉荒滩变良田

下一篇:“潮牛横沥 圆梦乡村”第二届中国农民庆丰收活动拉开帷幕